Finansiera eget boende är enklare när det är möjligt att lämna bostaden som säkerhet för bolånet.

 

Eget boende är en dröm för de flesta. Och de flesta bor idag i eget boende. Det vill säga att de äger bostaden som de bor i. Förutom att många bor hus, så kallade småhus, är det vanligt med bostadsrätter. Bostadsrätt äger man gemensamt med andra. Även om juridiken säger att den bostadsrätten ägs gemensamt av delägarna till bostadsrättsföreningen uppfattar de flesta att vi äger bostadsrätten. Och det är mer riktigt än att säga att vi hyr bostadsrätten.

Finansiera eget boende kräver en hyfsad privatekonomi samt att det finns långivare som är villiga att låna ut pengar. Och att lånevillkoren är acceptabla. Konstruktionen med bostaden som säkerhet medger både låntagarens krav på billig finansiering och bankens krav på säkerhet.

Bostaden, som till exempel ett hus, kan inte rent fysiskt lämnas över till banken som säkerhet. Istället kräver banken inteckning som säkerhet.

I allra de flesta fall kräver finansinstituten att den som ska köpa hus eller en bostadsrätt har ordnad ekonomi för att få låna pengar. Det innebär att personen inte har betalningsanmärkning och en stabil inkomst. Senaste åren några finansinstitut etableras som lånar ut pengar till den som har betalningsanmärkning. Men samtidigt ska den som funderar på detta veta att avgifterna för att få ett bolån är höga. Räntan på bolånet är också i överkant. Den som redan är ekonomiskt utsatt blir ännu mer utsatt på grund av de dåliga villkoren för bolån.

Egnahemsrörelsen

Finansiera sitt eget boende är en politisk målsättning sedan slutet på 1800-talet. Många tvingades överge lantbruken och söka sig till städerna. För att förmå folk att stanna kvar på landet bildades egnahemsrörelsen som skulle underlätta för vanligt folk att äga sin bostad. Villkor var att bostaden byggdes utanför städerna. Men kommuner insåg vikten av att folk flyttade från landet och intill städerna där nya jobben fanns. De bildade därför särskilda åtgärder för att stadsbor skulle kunna finansiera eget boende. Därför anses egnahemsrörelsen även omfatta all nybyggda bostäder för lönearbetare.

Nutid

Det är fortfarande en politisk ambition att alla ska kunna bo i eget hus eller bostadsrätt. Även folk med låg lön ska ha råd att köpa hus. Den politiska ambitionen finns hos alla partier oavsett partifärg. Därför anstränger sig staten i dåliga tider att se till att det finansiella systemet fungerar. Utan ett stabilt finansiellt system skulle vi inte ha råd med eget boende.

Sammanfattning

Bostadslån är till för att så många som möjligt ska ha råd med att köpa hus eller bostadsrätt och ha råd att bo där. Den politiska målsättningen har funnits sedan slutet av 1800-talet och lever kvar fortfarande.